Oplossing Markt 24 nadert: eerst restauratie en verbouwing afronden, daarna kijken welke gebruiker erin komt

WIJK BIJ DUURSTEDE Raadsfracties en wethouders Buijtelaar en Kuiper hebben een aantal maal vertrouwelijk met elkaar gesproken over de dreigende impasse rond de miljoenen kostende verbouwing van Markt 24 - de locatie van het oude Stadhuis. Hier is een voorstel uitgekomen dat op 29 juni om 18 uur in de raadszaal wordt besproken. De eerste stap gaat over het voltooien van de restauratie en verbouwing van het pand, de raad kan hier tussen twee varianten kiezen. Pas na de verbouwing bekijken raad en college hoe het pand gebruikt kan worden. Op 4 juli zal de gemeenteraad een besluit nemen.

door Kuun Jenniskens

In april 2022 startte de gemeente met de restauratie en verbouwing van het voormalig stadhuis aan de Markt 24, met als bedoeling het pand in oude glorie te herstellen, en om in het monument naast de VVV, ook Museum Dorestad een plek te gunnen. Het oude Stadhuis zou worden gerestaureerd, verduurzaamd en beter toegankelijk worden gemaakt, zodat het hierna weer vele jaren gebruikt kan worden. Zowel de steile trap bij de entree, als de smalle wenteltrap in het gebouw, maken het gebouw voor sommige bezoekers lastig te betreden. 

Echter, tijdens de bouwwerkzaamheden zorgden verborgen gebreken voor gigantische kosten. Oplopend tot 2,2 miljoen euro. In maart 2023 is een pas op de plaats gemaakt en de bouw tijdelijk stopgezet. Het leidde uiteindelijk tot een vertrouwensbreuk tussen verantwoordelijk wethouder Wil Kosterman en een meerderheid van de gemeenteraad, die daardoor heeft moeten opstappen. Wethouders Kuiper en Buijtelaar hebben het stokje van haar overgenomen. 

Wethouder Jan Kuiper (CDA) weet dat de Markt 24 een onderwerp is dat veel inwoners bezighoudt: ,,We kijken met z’n allen in het mooie stadscentrum al enige tijd tegen een dichtgetimmerd pand aan. Met dit voorstel willen we onze inwoners een bruikbaar pand teruggeven in een stadscentrum waar we trots op kunnen zijn.”  

MET OF ZONDER AANBOUW De raad krijgt 29 juni twee varianten voorgeschoteld. Variant 1 komt neer op voltooiing van de restauratie volgens het oorspronkelijke plan. Dit betekent dat het pand aan de achterzijde wordt uitgebreid met een aanbouw en een erker. In de aanbouw komen een lift, trappenhuis, toiletgroep en foyer. De erker is bedoeld om de verschillende gebruikers van de 1e etage toegang te bieden zonder dat ze elkaar in de weg lopen. Dat zal het gebouw ook beter verhuurbaar maken, zo zegt het college in een persbericht.

Variant 2 houdt in dat het pand wordt gerestaureerd en verduurzaamd zonder de geplande aanbouw. Wel wordt er een basis gelegd voor toekomstig gebruik, door een pantry en een toilet toe te voegen. Ten opzichte van variant 1 kent deze optie minder vierkante meters. De etages zijn bereikbaar via de bestaande historische wenteltrap, er komt geen toegang via een lift of trappenhuis. Het college zegt in een persbericht dat het pand in deze vorm voor minder doelgroepen en doeleinden geschikt zal zijn.

MUSEUM, VERHUREN, OF VERKOPEN Wie het pand uiteindelijk gaat betrekken en of de gemeente eigenaar blijft, of het in de verkoop zet, of het commercieel gaat verhuren, besluit de gemeenteraad op een later moment. Na de zomer wordt hier een traject voor opgestart. De keuze die de gemeenteraad nu maakt gaat alleen over het afbouwen van het pand. Een bouwstop mag wettelijk gezien niet langer dan zes maanden duren, dus de aannemer moet voor de zomer weten of en hoe deze verder kan. 

EXTRA KOSTEN TOT 1,7 MILJOEN Op dit moment is er al 1,8 miljoen euro beschikbaar voor Markt 24. Dit is inclusief de 550.000 euro van de verkoop van de Muntstraat waar het museum eerst was gehuisvest, indertijd is afgesproken dit bedrag voor Markt 24 te benutten. Niet alle kosten van beide varianten maakt de gemeente bekend, de uiteindelijke bedragen van het raadsbesluit zijn geheim. Een indicatie ligt er wel. Variant 1 geeft 1,1 miljoen euro meerkosten (zonder claim museum) en variant 2 geeft 1,7 miljoen euro meerkosten. Variant 2 bevat ook de claim van Museum Dorestad, omdat zij kosten hebben gemaakt. Het museum heeft aangegeven dat het zich zonder uitbouw niet kan vestigen op Markt 24, alleen variant 1 biedt voldoende ruimte voor het museum. De gemaakte kosten zullen zij van de gemeente terugvorderen. 

SUBSIDIES De gemeente Wijk bij Duurstede heeft voor dit project ook subsidies kunnen verkrijgen, waaronder 2 ton aan Erfgoedparels, dat is een fonds van de provincie Utrecht voor de restauratie van monumenten.