Combinatie scholenbouw én woningbouw bij Noorderwaard Wijk bij Duurstede geeft hoofdbrekens

WIJK BIJ DUURSTEDE In een later stadium een woonlaag bouwen op de scholen in de Noorderwaard, blijkt duur en risicovol - dat valt te lezen in een memo aan de gemeenteraad van onderwijswethouder Jan Kuiper (CDA). Scholen denken inmiddels na over een alternatief dat de gemeente bedacht, en dat is de school in twee lagen bouwen. Op het terrein naast de school ontstaat er zo ruimte voor woningbouw. 

Op de locatie Noorderwaard ontwikkelt de gemeente Wijk bij Duurstede een breed schoolgebouw voor De Werkschuit (openbaar onderwijs) en De Windroos (schoolbestuur Het Sticht). In deze ontwikkeling wordt ook huisvesting voor kinderopvang Kind & Co meegenomen. 

Na het raadsbesluit van 31 januari 2023 - waar de gemeenteraad akkoord gaf op de bouw van twee Brede Scholen - deed de gemeente onderzoek naar de mogelijkheid om, na het bouwen van de scholen, woningen te realiseren op het nieuwe schoolgebouw. Dit was een wens vanuit de gemeenteraad.

Dit onderzoek heeft veel voeten in de aarde gehad, zo laat wethouder Kuiper in het betreffende memo weten: ,,Het vergde meer tijd dan aanvankelijk werd gehoopt”. 

WONINGBOUW OP BESTAANDE SCHOOL RISICOLVOL

Het onderzoek wijst uit dat het bouwen van woningen boven een al gerealiseerd schoolgebouw technisch gezien mogelijk is, maar dat hier wel risico’s tegenover staan. Welke risico’s dat zijn wordt niet gemeld. Wel is gekeken naar een alternatief voor ‘wonen boven de school’. Het idee is om de school in twee bouwlagen uit te voeren, waardoor er ruimte vrijkomt voor woningen naast de school. 

Voor zover onderzocht, geeft dat een gunstiger kostenplaatje en minder risico’s. 

Kuiper: ,,Dit antwoord past dit niet bij de onderzoeksvraag van de raad, maar wél bij de ambitie ‘bouwen, bouwen, bouwen’.”

KNIP MAKEN

De uitvoering van dit idee zou om een nieuw bestemmingsplan vragen. Daarom stelt de wethouder voor een knip te maken en de scholenbouw los te koppelen van de woningbouw: ,,Dan is de vertraging minimaal.” De gemeente heeft de schoolbesturen aangeboden om visueel inzichtelijk te maken hoe het gewenste onderwijsconcept in een tweelaags gebouw kan worden gerealiseerd. 

SCHOLEN DENKEN NA OF HET PAST BIJ ONDERWIJSCONCEPT

De gemeente heeft de twee schoolbesturen gevraagd wat zij van het idee vinden om de school in twee lagen te bouwen, met dus daarnaast woningbouw. Volgens wethouder Jan Kuiper hebben beide schoolbesturen aangegeven blij te zijn als er geen woningen bovenop het schoolgebouw gerealiseerd worden. De volgende stap is dat de scholen met elkaar en intern gaan overleggen of het bouwen in twee lagen wenselijk is, ook in relatie tot het onderwijsconcept. 

De wethouder verwacht hier eind van het jaar meer duidelijkheid over te hebben.