Burgerinitiatief Knarrenhof wordt in themabijeenkomst gemeenteraad besproken

WIJK BIJ DUURSTEDE Op dinsdagavond 6 mei wordt om 20.30 uur, dit keer in de Raadzaal, het Burgerinitiatief besproken tijdens een openbare themabijeenkomst van de gemeenteraad. Besluitvorming vindt dan nog niet plaats. In dit Burgerinitiatief vraag de Wijkse initiatiefgroep mee te mogen praten over de bouwplanontwikkeling op de oude gemeentewerf.

De initiatiefgroep wil dolgraag een Knarrenhof realiseren op de gemeentewerf vanwege de ligging op loop- en fiets afstand van de binnenstad. Ze vinden het een droom-locatie. Nog dit jaar worden er hier 18 flexwoningen gebouwd voor starters en statushouders. Wat de initiatiefgroep Knarrenhof betreft kan dit een levendige buurt gaan worden waar bewoners naar elkaar omkijken. In de combinatie van verschillende doelgroepen (zoals starters, statushouders, mensen met een zorgbehoefte en senioren) ziet de Knarrenhof mooie verbindingen ontstaan.

WOONPROGRAMMA 

Knarrenhof heeft minimaal 0,5 hectare nodig voor haar woonprogramma: minimaal 20 grondgebonden wonen, een hofhuis en een gemeenschappelijke binnentuin. Maar gestapeld bouwen (zoals beneden/bovenwoningen of deels appartementen) kan ook want dan kunnen er meer woningen gerealiseerd en er meer senioren gaan verhuizen.

WONINGMARKT

Frans Hoving namens de initiatiefgroep: ,,De doorstroming op de woningmarkt in Wijk bij Duurstede moet dringend verbeteren: momenteel zijn er veel te weinig mogelijkheden voor senioren. Door het realiseren van aantrekkelijke alternatieven komt die doorstroming op gang: de verhuizing van één senioren-huishouden brengt 6 vervolgverhuizingen tot stand waardoor ook starters meer kansen krijgen.”

ZORGKOSTEN 

De Knarrenhof stimuleert zelfzorg en samenredzaamheid; volgens expertpanel van de Knarrenhof verminderen we door deze sociale cohesie de WMO-zorgkosten met € 800,- woning/jaar. Daarnaast levert het concept per 60+er/jaar een besparing van ca. € 3000,- aan overige zorg. ,,In december 2023 ging het in Wijk om bijna 300 woningaanpassingen. De vraag dringt zich op of deze mensen niet beter hadden kunnen verhuizen naar een reeds levensbestendige woning of appartement, zoals de Knarrenhof bouwt.”

GRONDWAARDE EN VOORKEURSRECHT 

Er moet wel sprake zijn van een passende grondwaarde: om betaalbaar wonen mogelijk te maken bouwt Knarrenhof zonder winstoogmerk voor de lage en midden-inkomensgroepen. ,,Knarrenhof schrijft niet in op aanbestedingen die gericht zijn op een maximale grondopbrengst.” Voor de gemeentewerf ziet de initiatiefgroep graag dat de gemeente een voorkeursrecht op het terrein vestigt om bijzondere woonvormen, zoals een Knarrenhof, mogelijk te maken. In een groot aantal gemeentes is dit al met succes gedaan, zoals in Zeist. Daar start begin 2026 de bouw van een Knarrenhof. ..Hoe mooi zou het zijn als dat in Wijk ook lukt”,  aldus de initiatiefgroep.