Verkenning mogelijkheden woningbouw op bedrijventerrein Cothen

WIJK BIJ DUURSTEDE Het college van burgemeester en wethouders van Wijk bij Duurstede ondersteunt de initiatieven van grondeigenaren op het bedrijventerrein aan de Willem Alexanderweg in Cothen, om de mogelijkheden tot woningbouw te verkennen. In januari 2013 heeft op dit bedrijventerrein een grote brand gewoed. Hierdoor is een groot deel van de bedrijfsbebouwing verwoest. Het bedrijf Schoonderwoerd is daarop verhuisd naar Bunnik. De eigenaar van de grond heeft Aalberts Ontwikkeling in 2017 laten onderzoeken welke mogelijkheden tot herontwikkeling dit terrein biedt. Woningbouw komt hierbij als grootste kanshebber naar voren. De ontwikkelaar heeft het college gevraagd wat de mogelijkheden daartoe zijn.

ONDERZOEK WONINGBOUW IN PLAATS VAN BEDRIJVEN In de structuurvisie Wijk bij Duurstede 2020 staat, dat het bedrijventerrein Cothen in de toekomst alleen ruimte biedt aan kleine bedrijven. Ondanks deze structuurvisie past woningbouw meer bij de ambitie van het college. Wethouder Jeroen Brouwer (wonen): "Er is net als in de rest van onze gemeente, ook in Cothen een grote behoefte aan woningen. Dat blijkt ook uit de Woonvisie. Vooral voor starters en ouderen zijn de mogelijkheden nu beperkt om een geschikte woning te vinden. Dit terrein kan dus van belang zijn voor de vitaliteit van Cothen." "Woningbouw binnen de dorpsgrens van Cothen is stedenbouwkundig gezien een logische ontwikkeling. Daarom onderzoeken de betrokken partijen de mogelijkheden hiervoor. Hierbij kijken we naar het hele bedrijventerrein. Dat geeft meer mogelijkheden om een prettige woonwijk te maken. Als tweede mogelijkheid kan het onderzoek zich beperken tot een kleiner deel van het bedrijventerrein," aldus wethouder Hans Marchal (ruimtelijke ordening).

RESULTATEN ONDERZOEK Eerst onderzoekt het college de haalbaarheid van woningbouw. In 2018 verwacht het college de resultaten van dit onderzoek. Tijdens het onderzoek gaat de ontwikkelaar -in samenspraak met de gemeente- overleggen met ondernemers en omwonenden. Mogelijke woningbouw op dit bedrijventerrein heeft namelijk gevolgen voor hun bedrijf of woonomgeving. "Het is belangrijk dat ondernemers en omwonenden goed betrokken zijn bij de ontwikkelingen. Daarom gaan we zo snel mogelijk met hen om tafel. Bij het onderzoek gaat het om een eerste verkenning, voordat de plannen eventueel verder worden uitgewerkt. Uiteraard krijgt de gemeenteraad een presentatie van de uitkomsten van het onderzoek," besluiten Marchal en Brouwer.