Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd

WIJK BIJ DUURSTEDE Hoewel bewoners van de Romeinenbaanflats overwegend positief zijn over de werkzaamheden die eigenaar Woonin aan de flats wil uitvoeren, zo stelt Woonin, lijkt het project bijna van de baan te zijn. Sinds 7 mei kunnen bewoners hun stem voor of tegen de werkzaamheden uitbrengen. Dit is de laatste week om de akkoordverklaring in te leveren. Maar veel bewoners hebben dit nog niet gedaan en dat brengt het draagvlak in gevaar. Zo laat Woonin in een persbericht weten. ,,Een niet ingeleverd formulier geldt als een ‘nee’-stem en dat is echt zonde”, aldus sociaal projectleider Kyran Goudzwaard die al sinds de start van het project betrokken is. 

Goudzwaard: ,,Achter de schermen zijn we al ruim twee jaar bezig om het project vorm te geven. Afgelopen drie weken hebben we met een heel sociaal team klaargestaan om vragen van bewoners te beantwoorden, langs de deuren te gaan en rondleidingen te geven in de modelwoning. We zijn zelfs in de avonden en op zaterdagen bereikbaar geweest, omdat we beseffen dat er veel op bewoners afkomt.”

IMPACT IS GROOT, 21 WEKEN WONING VERLATEN 

Om alle werkzaamheden goed uit te kunnen voeren, moeten bewoners ongeveer 21 werkweken hun woning uit. Vooral de lange periode dat mensen niet in hun eigen woning kunnen verblijven, weerhoudt veel mensen om hun stem uit te brengen. Cynthia Oorschot, ontwikkelaar bij Woonin: ,,Normaal hoeven bewoners voor groot onderhoud niet zo lang uit hun woning. Maar wat we hier willen doen – in een flatgebouw - is ingrijpend. Een voorbeeld: alle galerijhekken en balkonhekken worden vervangen. Dat doe je liever niet in bewoonde staat. Bovendien levert het heel veel geluidsoverlast open wordt er tijdens de werkzaamheden ook asbest verwijderd. Daarom hebben we ervoor gekozen om alle werkzaamheden in één keer uit te voeren en alle bewoners onder te brengen in logeerwoningen in de buurt.”

WOONCOMFORT VAN A OF B LABEL LOOPT GEVAAR

De uitslag van de draagvlakmeting is nog geen gelopen race. Goudzwaard en Oorschot blijven dan ook hoopvol. ,,We gaan de Romeinenbaanflats echt mooi opknappen. Van buiten, maar ook vanbinnen. Juist de verbetermaatregelen zorgen ervoor dat bewoners hier in de toekomst weer comfortabel wonen.”

Veelgehoorde problemen zoals kou, vocht en tocht, zijn na de verbeteringen verholpen. De woningen gaan hierdoor van een D t/m G- label naar een A- of B-label. Maar als het draagvlak niet wordt behaald, kunnen deze werkzaamheden niet worden uitgevoerd. Woonin gaat de plannen dan opnieuw bekijken en mogelijk alleen het verplichte groot onderhoud uitvoeren, zonder verbeteringen. ,,Bewoners zitten dan alsnog met het ongemak van de werkzaamheden, alleen levert het onder aan de streep veel minder wooncomfort op.”

NOG TOT VRIJDAG 30 MEI DE TIJD

De draagvlakformulieren kunnen nog tot en met vrijdag 30 mei worden ingeleverd in de speciale brievenbus bij de flatgebouwen. Ook is de modelwoning aan de Karolingersweg 19 deze woensdag nog te bezoeken.