Huizenprijzen stijgen opnieuw, woning in provincie Utrecht gemiddeld 8,5 % duurder

REGIO Bestaande koopwoningen zijn in het tweede kwartaal 10 procent duurder geworden in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder, melden het CBS en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. Hoewel koopwoningen duurder worden, werden er wel flink meer huizen verkocht ten opzichte van vorig jaar. In de provincie Utrecht waren koophuizen in het tweede kwartaal 8,5 procent duurder dan een jaar eerder.

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In alle provincies stegen de prijzen. De toename was het grootst in de provincie Drenthe. Een bestaande koopwoning was daar ruim 13 procent duurder dan een jaar eerder.
• Van de vier grootste Nederlandse steden was de prijsstijging in Utrecht het grootst.
• Ook het aantal transacties nam in alle provincies toe. In de provincie Utrecht was de stijging het sterkst (26 procent).
• De gemiddelde verkoopprijs is met bijna 558.000 euro het hoogst in Noord-Holland.

Dat huizen duurder worden, heeft onder andere te maken met de vraag die veel groter is dan het krappe aanbod. Ook de dalende hypotheekrente heeft een rol gespeeld, evenals gestegen inkomens waardoor mensen meer te besteden hadden.

Bekijk hier het bijbehorende CBS-bericht.

Over de kaart

Op bovenstaande kaart vind je per provincie de gemiddelde prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2025 t.o.v. het tweede kwartaal van 2024. Ook vind je via de tooltip informatie over de ontwikkeling van het aantal transacties.

Verschil cijfers CBS en NVM

De NVM publiceerde recent ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.